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“天子脚下无庶民”。天子脚下，指的是天子脚下的土地，也就是皇宫所在的都城。能够住在都城里的都不是一般的平民百姓，而是皇亲贵戚或者朝中大员。当然这里所指代的是内城，所以说在贾珍管理的南区和难兄难弟的北区，处于城中间，土地有限，又延续了几个朝代，土着人口越来越多，导致土地价格昂贵，真的是所谓的寸土寸金，而格局却比较逼仄了。
所以有点钱的举家搬到东区，那边土地多，每年全国各地商人有流进有流出，细细寻找下，总是会找到大且便宜的合适房子。
南区之前，因为没有严格的区域划分，而是商民混合居住的自由模式，这让交通，经济状况和基础设施，建设的乱七八糟，也成为了南区改造最大的难题。所以贾珍在南区中间建设了一条贯穿整个区域的两排商铺。那些对商业敏感的大臣都找人高价买了
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